承德房子抵押贷款

承德不同银行，对经济适用房产资金周转贷款，抵押企业房子教育贷款，二手房屋资金周转贷款，安置住房资金周转贷款，按揭房本教育贷款等贷款人的要求会有所差异，房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。抵押房产有年限，一般要求在20年以内。贷款人年龄也有要求，要求在18~60周岁之间。

1.准备资料：

房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明），房子所有权证（房本），收入与工作证明，企业营业四证，近六个月的银行流水，资产证明等。

2.承德房价评估：房价一般可以提前评估(面积，房龄，为准，成长空间，当下市场价格等)，以此确定额度。

3.面签：银行面签，提交房子抵押贷款申请。

4.下户：约定时间，根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子，主要核查房子证信息，对房子价值进行评估。

5.银行批贷：承德银行出抵押二手房产大额消费贷款，小产权现房经营贷款，按揭房屋抵押生意贷款，安置住宅生意贷款，分期购房合同经营贷款等出批贷函！

6.签合同并公证：到承德公证处进行公证，并签订房子抵押贷款合同

7.放款：办理房子抵押贷款登记完成，审批同意，银行按合同约定发放贷款。

承德按揭房，月供正常还满半年以上，可以申请企业房产创业贷款，抵押农村自建现房创业贷款，抵押经济适用房屋生活支出贷款，商住住宅建筑装修贷款，二手购房合同抵押助学贷款等。还款时间越长，审批额度越高，承德住房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右，额度高至30-100万左右。

集体房产抵押大额消费贷款，公司现房大额购物贷款，抵押适用房屋建筑装修贷款，小产权住宅创业贷款，企业购房合同建筑装修贷款等准备哪些材料呢？

1.基本的身份证明（二代身份证）.已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;

2.个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水)，连续6个月以上的银行流水;

3.承德现房的所有权证明，包括现房证、土地使用证，购房协议;

4.承德现房是共有现房，需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;

4.现房借资用途证明，如装修的话，要装修公司的证明、买车要购车借资合同等。

您承德的押房产证，不押房子的房产抵押贷款，保持正常居住。需求，就是我司的追求。企业房产抵押生意贷款，抵押分期现房资金周转贷款，集体房屋生活支出贷款，拆迁安置住宅出国留学贷款，集体购房合同抵押大额消费贷款等押房产证，不押房子的房产抵押贷款，保持正常居住。报价清晰，公平合理。细心.精心.用心。

主要为了支持承德中小微企业以及新创企业发展、住宅借款具有利率低、周期长、金额高的特点。

1.借款额度：承德住宅评估值的7成左右、二抵6成左右！

2.拆迁安置房产抵押大额贷款，集体现房抵押大额贷款，小产权房屋抵押贷款，抵押住房资金周转贷款，抵押适用房本创业贷款，住宅抵押借款，按揭住宅抵押借款等住宅借款上限：1000万

3.住宅借款周期：5年、10年、20年可选

4.借款利率：一抵5.2%-5.85% 二抵5.2%-5.7%

5.住宅借款还款方式：等额本息、等额本金，先息后本！

6.放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右。

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